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16/07/2021
Somos muy optimistas de cara a los últimos meses del año, tenemos indicadores de demanda muy fuertes sobre todo para el sector del súperlujo tanto de alquiler como de venta, y también mucha demanda de perfil inversor que suele dar mucho dinamismo al mercado inmobiliario. En otoño vamos a ir dejando atrás muchos miedos, muchas restricciones, y la compra de vivienda en ciudades importantes como Madrid siguen teniendo un recorrido de rentabilidad espectacular y un disfrute de calidad de vida muy superior en comparación a otras capitales europeas.
Es el momento de hacer una buena compra, incluso si se trata de una propiedad de lujo. El escenario que se presenta una vez finalice el verano es favorable a la vuelta del capital extranjero, ya que España es un mercado atractivo tanto para vivir como para invertir. Además, hay que tener en cuenta que registraremos un crecimiento económico de un 6-7% en 2021, no se espera una contracción del crédito y nuestro parque inmobiliario sigue siendo una referencia.
La tendencia indica estabilidad, en alquiler ligeras bajadas al haber un exceso de oferta antes destinada a un alquiler vacacional que ha sufrido un parón importante debido a los problemas de movilidad internacional y en venta donde el producto escasea, y habitualmente es en las zonas más prime, habrá una tendencia al alza. Madrid y Barcelona siguen ganando importancia en el panorama inmobiliario internacional para la compra de residencias de lujo y que en el último informe elaborado por BARNES las dos mayores ciudades de España se encuentran entre las 10 más interesantes para la inversión inmobiliaria en este 2021, sólo por detrás de París, Londres, Génova, Nueva York y Quebec.
Han venido para quedarse tendencias como buscar una vivienda exterior, con espacios generosos, terraza a ser posible, zonas verdes próximas, y el reto es conseguir en las grandes ciudades espacios cercanos al centro donde poder tener ese espacio con privacidad y algo de naturaleza. Algunas zonas de Chamartín y El Viso, en concreto, podrían llegar a ser próximos destinos del cliente latinoamericano que demanda un producto que escasea en otras zonas prime. Todo es cuestión de que empiecen a conocerlo.
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