Appartement à louer 280 m2 Madrid - 7 000 € / mois

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes Madrid présente ce tout nouvel appartement de luxe de 266 m², entièrement rénové, situé au quatrième étage d'une belle propriété seigneuriale de la rue Núñez de Balboa, dans le quartier exclusif de Recoletos-Salamanca à Madrid, à 250 m du parc du Retiro. Il sera disponible à compter du 7 juin. Le bâtiment dispose d'un magnifique accès et passage pour les carrosses et d'un escalier majestueux. L'accès à la propriété se fait par un grand hall d'entrée très lumineux qui mène à une grande salle à manger de 26m2. La salle à manger est reliée par une grande entrée à un salon de 40 m2, qui dispose de deux balcons et d'une grande fenêtre donnant sur l'une des plus grandes cours traditionnelles du quartier de Salamanca. L'espace de cette cour est confirmé par le fait que la distance entre les balcons et la façade du bâtiment d'en face est de 30 m, ce qui équivaut à la largeur entre les façades opposées de la rue de Velázquez, et exactement le double de la largeur entre les façades de la rue Núñez de Balboa. La cuisine est située à côté de la salle à manger et s'ouvre sur l'une des cours intérieures du bâtiment, de vastes dimensions. La séparation entre les deux espaces est articulée au moyen d'une grande vitre façonnée par des profils en fer et des portes coulissantes qui permettent aux deux pièces de communiquer ou de devenir indépendantes selon les besoins, tout en générant une continuité spatiale qui apporte une grande luminosité à l'habitation. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs (réfrigérateur et congélateur, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle), d'un évier et de meubles de cuisine de la marque Dica. L'espace de jour dispose également d'une toilette pour les invités. La chambre principale donne sur la cour tranquille par l'une des ouvertures de balcon existantes. Elle dispose d'un grand dressing entièrement équipé, qui donne à son tour accès à une salle de bains complète (double lavabo, grande douche, toilettes et bidet) dans laquelle se trouve un autre balcon donnant sur la cour. Il y a deux autres chambres doubles lumineuses avec salle de bain autour de la cour intérieure. Toutes deux disposent de salles de bains attenantes et de grandes armoires entièrement équipées. Lors de la rénovation de la maison, de nombreux éléments uniques ont été restaurés, typiques de la période de construction du bâtiment au début du XXe siècle, notamment la menuiserie en bois d'origine avec ses ferrures en laiton sur les façades donnant sur la cour (mises à jour avec l'incorporation de double vitrage), les portes en bois massif, combinant les vitres avec les moulures sculptées dans le bois, les radiateurs en fonte d'origine, etc. En outre, de nombreuses moulures en plâtre sur le périmètre des plafonds d'origine ont été restaurées ou reproduites, en référence à l'ornementation caractéristique de l'époque, afin de préserver le caractère majestueux de la maison. La hauteur des plafonds est de 335cm. Outre la restauration de nombreux éléments d'origine, la rénovation récemment achevée a également permis de moderniser la propriété sur des aspects tels que l'installation d'un éclairage LED dans les faux plafonds, l'incorporation d'unités de climatisation encastrées avec thermostats individuels dans les zones de jour et les chambres, des installations sonores avec des haut-parleurs intégrés au plafond dans le salon et la chambre principale, des stores motorisés, etc. Barnes vous invite à visiter son site web www.barnes-international.com.