BARNES en exclusiva. Piso exterior con gran potencial de reforma en la Plaza de la República Dominicana, en pleno corazón del barrio de Nueva España (Chamartín), una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Madrid. La vivienda está situada en la cuarta planta de una finca señorial de 1953 dotada de ascensor, y destaca de inmediato por su extraordinaria luminosidad, sus techos altos que aportan amplitud a cada estancia, sus vistas despejadas, su orientación noreste y una ventilación cruzada que recorre todos los ambientes, garantizando un ambiente fresco y saludable durante todo el año. La distribución interior comprende tres habitaciones y un baño, pensadas para adaptarse a las necesidades de una familia o de un proyecto de reforma personalizado. La vivienda cuenta con calefacción y se conserva en su estado original sin renovar, lo que representa una oportunidad excepcional para quienes buscan revalorizar el inmueble mediante una reforma integral a medida, aprovechando la estructura noble y las buenas proporciones propias de las construcciones de mediados del siglo XX. Nueva España es, sin duda, uno de los barrios residenciales más apreciados y estables de Chamartín, caracterizado por sus elegantes fincas de ladrillo visto construidas entre los años 50 y 70, que confieren a la zona una identidad arquitectónica muy reconocible. El entorno ofrece un completo comercio de proximidad concentrado en las calles Príncipe de Vergara y Costa Rica, con boutiques, cafeterías y servicios de primera calidad al alcance de la mano. La ubicación goza además de una excelente conectividad, con acceso directo al eje de la Castellana y a la M-30, lo que facilita los desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. El transporte público es igualmente inmediato, gracias a la estación de Metro Colombia, servida por las líneas 8 y 9, esta última con conexión directa al aeropuerto de Madrid-Barajas. En definitiva, se trata de una oportunidad única en el mercado, capaz de satisfacer tanto a familias que buscan un amplio piso de tres dormitorios en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la capital, como a inversores que reconocen el gran potencial de revalorización que ofrece este inmueble en una localización prime, consolidada y de altísima calidad de vida.
