BARNES presenta este piso a estrenar en una séptima planta exterior y llena de luz, dentro de un edificio señorial con conserje, doble ascensor y dos plazas de aparcamiento a su disposición, es un privilegio que no se presenta todos los días. El inmueble acaba de pasar por las manos de un estudio de arquitectura con gran oficio en rehabilitación, que lo ha transformado de arriba abajo con un criterio estético muy cuidado y materiales de primer orden.
Al recorrerlo se percibe enseguida la coherencia del proyecto: carpinterías nuevas, armarios integrados, revestimientos elegidos con mimo y una cocina pensada tanto para cocinar como para reunirse. Bajo esa estética late una casa inteligente y eficiente, con control domótico, una luz diseñada para cada ambiente, nuevos sistemas de frío y calor y un aislamiento que mantiene la temperatura estable en cualquier estación. Quien quiera conocer cada material y cada sistema empleado puede verlo con detalle en un vídeo que recoge todo el trabajo realizado.
Los vecinos disfrutan de un recinto privado con jardín y zonas verdes, un remanso de calma en plena ciudad, y el aparcamiento interior cuenta con barrera de acceso y normas de uso fijadas por la comunidad. El edificio superó su última inspección técnica este mismo año, lo que da tranquilidad a largo plazo.
Para el inversor, los números también acompañan: se calcula un retorno cercano al 4,7 % anual vía arrendamiento, al que se suma una apreciación estimada del 4,18 % cada año.
Todo ello en Cuzco, el norte más residencial y sereno de Madrid, con la Castellana y los Jardines de San Fernando a muy poca distancia. Plaza de Castilla y Nuevos Ministerios, este último con enlace directo al aeropuerto, quedan a mano, y el barrio ofrece comercio y vida cultural de sobra para disfrutarlo sin necesidad de moverse de él.
