BARNES presente este amplio y luminoso piso íntegramente reformado , con materiales de primera calidad y un diseño cuidado al detalle. La vivienda, lista para entrar a vivir, está situada en una tercera planta exterior de un edificio representativo con portero físico, doble ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Cuenta con una superficie construida de 151 m² , distribuidos de forma muy funcional tras la reforma, en la que se pasó de 4 a 3 dormitorios para ganar amplitud y confort en las estancias.
Desde el hall de entrada, a la derecha, se accede a un espectacular salón-comedor , muy luminoso gracias a su orientación sur-oeste y a su gran ventanal que da paso a una terraza descubierta de 12 m², con vistas despejadas a un patio de manzana ajardinado y equipada con toldo eléctrico. Esta terraza también cuenta con acceso directo desde el dormitorio principal, creando un espacio ideal y práctico
A la izquierda del hall se encuentra una cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles a medida, encimera de granito Naturamia y electrodomésticos de alta gama, incluido lavavajillas integrado y frigorífico tipo "side by side". La cocina dispone de espacio para una mesa de diario y acceso a una terraza-tendedero con zona de lavandería y almacenaje adicional.
La zona de descanso se organiza alrededor de un pasillo con armarios empotrados adicionales y excelente ventilación cruzada. Dispone de 3 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal, de gran amplitud, cuenta con zona de vestidor con más de 4 metros lineales de armarios vestidos e iluminados, dos armarios extra, zona de trabajo, baño en suite y acceso directo a la terraza.
El piso se completa con un segundo baño completo, también reformado con excelentes calidades.
Extras y equipamiento:
Persianas eléctricas domotizadas en todas las estancias, Iluminación LED indirecta en molduras en dormitorios y salón, Aire acondicionado en todas las habitaciones,Instalación de cableado de red y punto de acceso WiFi integrado, Armarios empotrados de gran capacidad y dos armarios adicionales en pasillo.
De forma opcional, se ofrece una amplia plaza de garaje por 30.000 euros adicionales en la planta -1 del edificio, con acceso directo por ascensor y espacio para un coche grande y dos motos.
La finca está ubicada en Avenida Ciudad de Barcelona, en el consolidado barrio de Pacífico, dentro del distrito de Retiro, esta vivienda disfruta de una excelente localización. A solo unos minutos caminando del Parque del Retiro, cuenta con una gran oferta de transporte público, con las estaciones de metro Pacífico y Menéndez Pelayo, varias líneas de autobús y fácil acceso a la M-30.
La zona destaca por su ambiente residencial y tranquilo, combinado con una gran variedad de servicios: colegios como Santa María del Pilar o el Sagrado Corazón, supermercados, el Mercado Municipal de Pacífico, centros de salud, gimnasios y comercios de proximidad. Además, se encuentra cerca del Hospital Gregorio Marañón, uno de los principales centros sanitarios de Madrid.
Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y conexión con el centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad
