Barnes Spain presenta en venta esta vivienda situada en la calle Diego de León, en pleno barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Madrid. Una calle ancha y tranquila donde la luz entra sin que los vecinos de enfrente puedan ver el interior, y donde aparcar resulta mucho más cómodo que en el resto de la zona.
La vivienda, situada en una quinta planta exterior, cuenta con 155 m² construidos y ha sido reformada en tres ocasiones a lo largo de los últimos 20 años, la última hace apenas tres años, con materiales y acabados de gran calidad: suelo de madera de pino melis, pintura lacada, armarios a medida, papel pintado, puertas blindadas y alarma instalada.
La cocina, de gama premium con electrodomésticos integrados nuevos, y los tres baños completos se encuentran totalmente renovados.
Actualmente, la propiedad está distribuida en 3 dormitorios y 3 baños, la vivienda ofrece además la posibilidad de ampliar el segundo dormitorio y la cocina con una reforma mínima, según distintas alternativas de distribución realizadas por un arquitecto, pensadas para quien no necesite habitación de servicio.
Más allá de la propia vivienda, el edificio presenta características diferenciales difíciles de encontrar en la zona: zonas comunes completamente rehabilitadas (fachada, portal y escaleras), detector de presencia, cámaras de seguridad en la entrada, videoportero y portero físico residente en el propio edificio. Se trata de una finca de solo 14 vecinos (dos por planta), sin viviendas interiores, y con normativa de comunidad que prohíbe oficinas, alquileres turísticos y locales destinados a bares.
Los gastos de comunidad son de 300 €/mes, incluyendo calefacción central. Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de residente frente al portal, gestionada por el Ayuntamiento, por 18.000 €.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda de calidad, con potencial de mejora, en uno de los edificios más cuidados y exclusivos de la zona.
