BARNES Madrid présente ce bien à vendre dans un quartier privilégié de Madrid : un local commercial exclusif de 360 m² répartis sur deux étages, situé rue Marqués de Cubas, à quelques pas du Parlement espagnol et entouré d'hôtels de première catégorie (Ritz, Four Seasons, Palace).
Le bien offre un double accès (depuis la rue et depuis le portail intérieur), ce qui augmente sa flexibilité opérationnelle. L'étage supérieur (192 m²) est en grande partie ouvert, avec un espace d'accueil et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage inférieur, qui dispose de cinq cours privées, garantissant la lumière naturelle et la ventilation dans toutes les pièces, une caractéristique rare dans le centre de Madrid.
Le rez-de-chaussée comprend des studios d'enregistrement insonorisés, une salle avec écran vert (chroma), trois cabines isolées, des espaces ouverts et des toilettes. Actuellement équipé pour la production audiovisuelle et multimédia, il s'adapte facilement aux agences créatives, aux showrooms, aux bureaux haut de gamme ou aux espaces de coworking boutique.
Un grand potentiel tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus recherchés de Madrid.
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