BARNES présente cette propriété unique, située dans un élégant immeuble classique du Madrid historique. Son élément le plus remarquable : onze balcons sur rue, une caractéristique exceptionnelle même pour ce type de biens, offrant à la fois un fort caractère architectural et une luminosité constante tout au long de la journée.
Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues dégagées sur l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. La sensation d’espace est renforcée par de hauts plafonds, de beaux volumes et une distribution empreinte d’élégance classique.
La pièce principale s’organise autour d’un vaste espace d’angle, avec plusieurs balcons et différentes orientations, permettant de créer naturellement des ambiances distinctes : salon, espace de réception et salle à manger, tout en conservant une parfaite harmonie. Les éléments d’origine, tels que les parquets et les détails d’époque, se marient avec des améliorations déjà réalisées dans certaines pièces clés.
Le bien dispose de cinq chambres, dont plusieurs avec salle de bains en suite, offrant une grande fonctionnalité tant pour une vie familiale que pour des projets plus flexibles. La cuisine et certains salles de bains ont été rénovées, permettant une installation immédiate ou une personnalisation selon les préférences.
D’un point de vue stratégique, il s’agit d’un actif particulièrement intéressant :
la possibilité de division et la facilité de redistribution des espaces, grâce à sa configuration et à son nombre de balcons, ouvrent la voie à de multiples options — d’une résidence de prestige à un investissement à forte rentabilité.
La quasi-totalité de l’appartement est extérieure, avec très peu de pièces intérieures, toutes bénéficiant de lumière naturelle et de ventilation, ce qui est rare dans ce type d’immeuble.
Dans son ensemble, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés — emplacement, luminosité, architecture classique, volumes et polyvalence — tout en offrant un atout exceptionnel : onze balcons qui en font un bien unique sur le marché madrilène.
