BARNES Madrid propose à la vente ce luxueux appartement de 380 m² à rénover, situé dans le quartier de Castellana, au sein du prestigieux district de Salamanca.
Situé au deuxième étage d’un immeuble familial avec un seul voisin par étage, ce bien se distingue par sa terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur une rue paisible et arborée.
La végétation extérieure s’invite à l’intérieur, créant une atmosphère de jardin privé visible depuis les salons. L’exposition sud renforce la chaleur et la luminosité naturelle dans toutes les pièces donnant sur l’extérieur.
L’appartement dispose de trois accès indépendants — principal, de service et auxiliaire — ainsi que d’ascenseurs classiques et de service, conservant le charme traditionnel des immeubles seigneuriaux.
La grande hauteur sous plafond, les larges fenêtres et la spacieuse terrasse garantissent une luminosité exceptionnelle.
L’espace est actuellement divisé en deux zones distinctes, intérieure et extérieure, toutes deux très lumineuses grâce à un vaste patio de lumière qui apporte un éclairage naturel jusque dans les pièces intérieures comme la cuisine, les salons informels, les salles de bain et la zone de service.
L’entrée mène à un vestibule qui dessert un grand bureau et les salons et salles à manger principaux, tous orientés vers l’extérieur.
La partie intérieure, dédiée à la vie quotidienne, comprend un autre salon spacieux et une salle à manger informelle reliée à la cuisine. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures vers l’extérieur, assurant une ventilation naturelle et une grande clarté.
La zone privée comprend deux chambres en suite, deux autres chambres partageant une salle de bains complète, ainsi qu’une chambre de service avec sa propre salle d’eau.
Un des atouts majeurs de ce bien est l’absence de murs porteurs, ce qui offre un potentiel considérable pour une rénovation intégrale et une redistribution sur mesure.
Il est également possible de diviser l’appartement en deux logements indépendants, intérieur et extérieur, chacun disposant de son propre accès.
Si vous souhaitez réaliser un projet de rénovation, contactez BARNES Interiors.
Castellana est l’un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d’investissement à forte rentabilité.
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