BARNES ofrece esta elegante vivienda reformada situada en una planta alta con ascensor en una finca clásica del Madrid de los Austrias, a escasos pasos de la Plaza de Oriente y el Teatro Real. Aunque registralmente interior, la propiedad sorprende por su extraordinaria luminosidad, con luz natural en todas sus estancias y una atmósfera tranquila y reservada poco habitual en pleno centro histórico. La combinación de altura, reforma integral y edificio con valor patrimonial convierte esta propiedad en una oportunidad singular.
Con 109 m² construidos (105 m² útiles), la vivienda presenta una distribución equilibrada y funcional. Dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos. La zona de dÃa se articula en torno a una cocina independiente de lÃneas contemporáneas, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, diseñada para integrarse con discreción en el conjunto del piso. La vivienda cuenta además con aire acondicionado por conductos y calefacción central con contadores individuales.
La reforma ha respetado y realzado los elementos clásicos, incorporando techos altos, suelos de madera en espiga y molduras decorativas que aportan profundidad y elegancia, manteniendo al mismo tiempo el confort actual. La finca, construida en 1940 y protegida por su interés cultural, está exenta de IBI, un valor añadido especialmente relevante en esta ubicación.
Situada en el corazón del Madrid histórico, la propiedad se encuentra a menos de 300 metros de la Plaza de Oriente y del Teatro Real, y a pocos minutos caminando del Palacio Real y la Catedral de la Almudena. Excelente comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas como Ópera y Santo Domingo, además de múltiples lÃneas de autobús. Una ubicación que combina patrimonio, vida cultural y tranquilidad residencial en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad
