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Opportunité d'investissement dans un environnement PRIVILEGIE à PUERTA DE HIERRO
BARNES MADRID commercialise cette splendide propriété idéale pour être modernisée et transformée en une propriété exclusive pour vivre en contact avec la nature, sans bruit et dans un environnement sûr et familier. C'est une maison unique partiellement construite avec un terrain total de 3342 m2 avec de multiples options de construction. Norme de zonage 8.2.a avec un pourcentage d'occupation de 30% et un coefficient de constructibilité de 0,5. Il comprend 3 parcelles séparables ou il y a aussi la possibilité d'acheter chaque parcelle indépendamment (*Prix de consultation par parcelle*). Parcelle 1 : surface de plancher 1.342,50 m2, prix 1.8MM Constructibilité au-dessus du niveau du sol : 671.252 sur 3 étages. Occupation maximale de 30% au-dessus et au-dessous du niveau du sol. Parcelle 2 : Surface du terrain 1.000, 06 m2, prix 1.7MM Constructibilité au-dessus du niveau du sol : 500,03 m2 sur 3 niveaux. Occupation maximale de 30% sur le sol au-dessus et au-dessous du niveau du sol. Parcelle 3 : Surface du terrain 1.000,04 m2, prix 1.7MM Constructibilité au-dessus du niveau du sol : 500,02 m2 sur 3 niveaux. Occupation maximale de 30 % du terrain au-dessus et au-dessous du niveau du sol. Il convient de noter que le terrain est situé dans l'une des zones les plus luxueuses et prestigieuses de Madrid, dans l'urbanisation de Puerta de Hierro qui a vu le jour dans les années 70. La Colonia de Puerta de Hierro est l'une des urbanisations les plus exclusives de Madrid. Avec La Moraleja et La Finca, Puerta de Hierro est traditionnellement une enclave de la classe supérieure de Madrid, avec de nombreuses ambassades, des résidences diplomatiques et des maisons de visages connus de la scène sociale et économique espagnole. Entouré de grands espaces verts, très proche du Royal Golf Club de Puerta del Hierro, il allie qualité de vie, sports de plein air et nombreuses autres activités. Ainsi que le centre commercial La Vaguada, l'hippodrome La Zarzuela, les universités, les parcs, la M-30 et d'autres périphériques, très proche des zones de loisirs et de commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre ville. L'investissement immobilier est à nouveau à l'ordre du jour, c'est pourquoi BARNES MADRID vous offre une opportunité d'investissement imbattable à Madrid. Nous vous invitons à le visiter, ainsi qu'à connaître de première main notre sélection de propriétés uniques et exclusives sur notre portail BARNES Madrid. BARNES BIENS
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