Logement spacieux, entièrement rénové il y a deux ans, prêt à emménager.
Il dispose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une grande cuisine avec une excellente capacité de rangement et d'un placard indépendant pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger aux dimensions généreuses et très lumineuses. Le salon et la chambre principale donnent sur la rue avec une orientation sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Tous deux disposent de ventilateurs de plafond.
Il comprend quatre chambres : une chambre principale avec placards encastrés, une autre chambre également avec placards, un espace actuellement utilisé comme dressing indépendant spacieux et bien aménagé, et une chambre polyvalente idéale comme chambre d'amis ou bureau. Il dispose de deux salles de bains complètes, dont l'une en suite.
Le logement est équipé du chauffage central avec compteurs individuels et de plafonds insonorisés, offrant un confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Situé dans un immeuble seigneurial avec gardien, trois ascenseurs et une excellente accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le bien dispose d'un projet de RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE DE L'IMMEUBLE déjà approuvé et avec subvention accordée. Il inclut l'amélioration de l'isolation thermique, la rénovation des installations et l'intégration de l'énergie solaire photovoltaïque, avec pour objectif de réduire la consommation, d'améliorer le confort et d'améliorer la classification énergétique. L'achèvement des travaux est prévu pour juin 2026, ce qui représentera des économies d'énergie importantes et une valorisation de l'immeuble. Un bien lumineux, bien agencé et bénéficiant d'améliorations présentes et futures en matière d'efficacité énergétique.
Le bien est situé dans l'une des meilleures rues du quartier résidentiel de Trafalgar, dans le District de Chamberí, situé dans la zone centrale de la capitale, à quelques mètres des rues Santa Engracia, José Abascal, Bravo Murillo et à proximité du Paseo de la Castellana. Le quartier offre une large gamme de services allant des grands magasins, commerces, pharmacies, écoles, églises, salles de sport, hôtels, zones sportives, supermarchés (Día, Mercadona, Carrefour Express, entre autres), le Marché de Chamberí, le Marché de Vallehermoso, jusqu'à une sélection des meilleurs bars et restaurants de Madrid. Très bien desservi, à 5 minutes à pied des stations de métro Canal, Alonso Cano et Iglesia, plusieurs lignes de bus disponibles à Santa Engracia, General Álvarez de Castro, Eloy Gonzalo et Bravo Murillo. Il dispose de zones emblématiques à proximité comme le Parque del Canal, le Parque de Santander et la Plaza de Olavide.
Nous disposons de notre propre département financier, avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 100 % de financement pour l'achat de votre logement. Pour demander une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
