Barnes Spain vous présente à la vente ce magnifique appartement situé rue Diego de León, l’une des adresses les plus prestigieuses du quartier de Salamanca. Cette rue large et calme permet à la lumière naturelle d’entrer pleinement, tandis que les voisins d’en face ne peuvent pas voir directement l’intérieur du logement. Le stationnement y est également beaucoup plus facile que dans le reste du quartier.
L’appartement occupe le cinquième étage, en position extérieure, et offre 155 m² construits. Il a été récemment rénové, il y a trois ans. Ses finitions comprennent un parquet en pin mélis, une peinture laquée, des placards intégrés sur mesure, du papier peint, une porte blindée et un système d’alarme connecté. La cuisine haut de gamme avec électroménager intégré, ainsi que les trois salles de bains complètes, ont été rénovées dans le cadre de ces mêmes travaux.
La distribution actuelle comprend trois chambres et trois salles de bains complètes. Un architecte a déjà élaboré plusieurs propositions alternatives permettant d’agrandir la deuxième chambre et la cuisine grâce à des travaux légers. Ces options sont particulièrement adaptées aux acquéreurs qui n’ont pas besoin de conserver un espace destiné au personnel de maison.
L’immeuble classique possède également plusieurs éléments rares dans le quartier : le hall d’entrée, l’escalier et la façade ont été entièrement réhabilités. Il dispose également d’un détecteur de présence, de caméras à l’entrée, d’un visiophone et d’un concierge résidant dans l’immeuble. L’immeuble ne compte que 14 copropriétaires au total, ne possède aucun logement intérieur et le règlement de copropriété interdit les usages de bureaux, les locations touristiques et les activités de restauration.
Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois et comprennent le chauffage central.
Il est par ailleurs possible d’acquérir une place de stationnement résidentiel située juste en face de l’immeuble, gérée par la mairie de Madrid, au prix de 18 000 €.
En somme, un logement déjà rénové avec des finitions de qualité et encore doté d’un potentiel d’amélioration, situé dans l’un des immeubles les mieux entretenus et les plus exclusifs du quartier.
