Située sur l’une des artères les plus prestigieuses du quartier de Salamanca, cette propriété séduit par sa personnalité unique et son potentiel exceptionnel, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Un bien très recherché pour son emplacement, sa luminosité et son équilibre entre élégance classique et fonctionnalité urbaine.
Avec 185 m² construits et une distribution intelligente qui invite à créer un intérieur sur mesure, cet appartement extérieur situé au premier étage bénéficie d’une orientation ouest qui lui offre une lumière chaleureuse tout au long de l’après-midi. Le salon-salle à manger s’ouvre généreusement vers l’extérieur, offrant de larges vues dégagées et une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge lumineux et plein de caractère au cœur de Madrid.
Le bien comprend actuellement 3 chambres, 3 salles de bains complètes et des toilettes invités, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être facilement intégrée à l’espace de vie afin de s’adapter à un mode de vie plus contemporain et fluide. La propriété dispose également d’un patio à usage privatif, idéal pour créer un espace végétalisé, un coin intime ou un jardin urbain, apportant une grande polyvalence à une proposition déjà exceptionnelle. L’immeuble, parfaitement entretenu et représentatif, dispose d’un gardien présent sur place et d’un ascenseur, des éléments qui renforcent le confort et la sécurité au quotidien. L’appartement comprend également un débarras, toujours précieux pour préserver l’ordre et la sensation d’espace.
Cette propriété est proposée en deux versions :
• À rénover : 1 650 000 € (8 900 €/m²). Une occasion unique de concevoir un espace sur mesure, en tirant parti de la distribution, de la luminosité et de la qualité de construction de l’immeuble pour développer un projet résidentiel haut de gamme.
• Entièrement rénovée : 1 950 000 € (10 500 €/m²). Une solution clé en main avec un projet d’aménagement intérieur de premier ordre, conçu pour optimiser le confort, le design et la valeur patrimoniale du bien, grâce à des matériaux nobles, des solutions techniques de dernière génération et une esthétique sobre, élégante et contemporaine.
Cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Madrid, à quelques mètres des rues Serrano, Ortega y Gasset et Lagasca. Un emplacement privilégié permettant de profiter de la meilleure gastronomie, de boutiques de luxe, de galeries d’art, de centres médicaux prestigieux et de tous les services offerts par l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d’Europe.
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