BARNES Spain présente cette propriété exclusive située rue General Oráa, au cœur du prestigieux quartier de Salamanca. Elle se distingue par une caractéristique peu commune dans ce secteur : de beaux volumes, une grande luminosité et un niveau élevé de confidentialité dans un immeuble de standing.
Situé au cinquième étage et donnant sur l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un atout particulièrement recherché : un seul logement par étage, garantissant ainsi calme et tranquillité, ainsi qu’un sentiment d’exclusivité devenu rare aujourd’hui.
La propriété a été entièrement rénovée selon une approche parfaitement équilibrée, où le design et la fonctionnalité s’harmonisent naturellement. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, sans renoncer à une esthétique soignée.
Elle dispose de 230 m² cadastraux, d’une cave dans l’immeuble et, en option, d’une place de parking dans un immeuble situé à proximité.
Grâce à son orientation sud et à sa situation en hauteur, l’appartement bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette luminosité est particulièrement mise en valeur dans le vaste et élégant séjour-salle à manger, qui s’ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité et une sensation d’espace.
La distribution est particulièrement bien conçue. Elle comprend trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, dont deux disposent également d’un dressing. L’ensemble est complété par des toilettes invités et une buanderie indépendante, qui apportent fonctionnalité et confort sans empiéter sur les espaces principaux.
La cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie, est entièrement équipée. Son esthétique épurée et contemporaine s’accorde parfaitement avec le reste de l’appartement. Le bien est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir.
Les prestations comprennent des matériaux de grande qualité et des solutions techniques haut de gamme, notamment une climatisation gainable avec système Airzone de Daikin, des menuiseries offrant une isolation thermique et acoustique, des volets roulants motorisés, un éclairage intégré et des sols en bois naturel. L’appartement dispose également d’un système de commande à distance pour l’éclairage, la climatisation et les volets roulants.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
En définitive, il s’agit d’une propriété particulièrement complète, où l’emplacement, la distribution et la qualité des prestations sont parfaitement équilibrés. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dès le premier jour, dans l’un des quartiers les plus prisés de Madrid.
Place de parking en option dans un immeuble voisin : 50 000 € supplémentaires.
