BARNES Spain présente cette exceptionnelle propriété de luxe de 263 m², située dans le quartier de Salamanca, à Castellana, l’une des adresses les plus prestigieuses de la capitale.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique datant de 1923, ancienne résidence du célèbre écrivain Ramón María del Valle-Inclán. L’intérieur a été entièrement rénové, tout en préservant son imposante façade classée et son style palatial caractéristique d’inspiration tolédane, qui confère à l’ensemble un caractère unique et intemporel.
L’accès à l’immeuble se fait par un majestueux hall d’entrée doté d’un double escalier impérial. La résidence ne compte que 12 logements exclusifs et propose un service de sécurité 24 heures sur 24, une salle de sport, une piscine chauffée, une salle de réunion commune ainsi que des systèmes domotiques de dernière génération, garantissant un niveau de confort et de sécurité digne d’une résidence haut de gamme.
Actuellement utilisé comme bureau, le bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, l’excellence de ses matériaux, une géométrie intérieure soigneusement étudiée et un design signé par le célèbre architecte d’intérieur Totón Sánchez, qui associe élégance classique et sophistication contemporaine.
La distribution s’ouvre sur un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste salon agrémenté de trois balcons extérieurs. La salle à manger, également extérieure, complète l’espace de réception avec une spectaculaire cuisine design équipée de mobilier haut de gamme Modulnova et Santos, ainsi que d’électroménager professionnel Gaggenau.
L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains, ainsi que de toilettes invités. Le bien dispose également d’une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
Le prix comprend deux places de parking robotisées et une cave, un atout exceptionnel dans ce secteur.
D’un point de vue investissement, cette propriété constitue un actif prime de grande qualité et rare dans le quartier de Salamanca. Son usage actuel en tant que bureau permet une exploitation locative immédiate en location corporate, cabinet professionnel, family office ou siège représentatif, dans une zone bénéficiant d’une demande soutenue et d’un profil de locataires solvables. La combinaison d’une adresse prime, d’un immeuble historique réhabilité, de prestations haut de gamme et de places de parking renforce sa forte liquidité patrimoniale.
Une résidence unique qui conjugue histoire, architecture, design et prestations de premier ordre, idéale pour ceux qui recherchent un bien singulier dans l’un des meilleurs quartiers de Madrid.
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