BARNES Madrid présente cette véritable opportunité de copropriété d’un bien d’exception à Madrid. Le client acquiert une fraction du bien, l’opération étant formalisée par acte authentique devant notaire, par l’intermédiaire de la société propriétaire de l’actif. Il s’agit d’un actif immobilier : il peut être vendu, transmis par succession et il est inscrit au registre foncier.
Important pour éviter toute confusion :
* Il ne s’agit ni d’une multipropriété/timeshare, ni d’un fonds, ni d’un produit financier.
* Il s’agit de la propriété d’un bien immobilier précis.
*Structure du modèle*
• Le bien est divisé en 8 fractions.
• Chaque fraction comprend 6 semaines d’utilisation par an, selon un calendrier tournant (les dates les plus prisées alternent afin que chacun puisse en bénéficier) et avec un système de réservation flexible.
• Résidence livrée clé en main : décoration intérieure, mobilier et équipements complets inclus.
• La gestion, le ménage, l’entretien, les assurances, l’IBI et les charges sont coordonnés par l’opérateur et répartis entre les 8 fractions. Le client prend en charge 1/8 des coûts d’une résidence secondaire.
• Le propriétaire peut louer ses semaines ou les échanger au sein d’un réseau international de résidences de luxe.
Le fonctionnement de la copropriété et l’expérience des propriétaires sont assurés avec Ancana, une plateforme internationale spécialisée.
Fraction de 1/8 au prix de 485 000 €, avec 6 semaines par an.
Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Madrid afin d’y passer 4 à 6 semaines par an, sans vouloir assumer ni l’investissement ni la gestion d’une maison entière.
Description détaillée du bien :
BARNES Madrid présente une spectaculaire résidence entièrement rénovée, conçue par un cabinet d’architecture afin d’offrir volume, lumière et une esthétique contemporaine aux lignes épurées. Doté d’une surface généreuse et d’une distribution parfaitement équilibrée, le bien se distingue par sa vaste pièce de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un espace fluide et lumineux, sublimé par d’agréables vues dégagées qui procurent une sensation constante d’espace et de connexion avec l’extérieur.
La rénovation comprend un parquet en bois naturel, des menuiseries laquées, un éclairage soigneusement étudié combinant lumière directe et indirecte, ainsi qu’une cuisine sur mesure aux tons doux avec îlot central, électroménager de grandes marques et espace buanderie indépendant. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes dotées de placards sur mesure, ainsi que de trois salles de bains complètes en microciment et grès cérame, équipées de robinetterie encastrée et de douches à l’italienne au design contemporain. Le bien comprend également un débarras et une place de parking dans l’immeuble.
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Madrid, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel élégant, avec une large offre de commerces, de restaurants et de services, ainsi que d’une excellente connexion aux principaux axes de la ville. Une occasion unique de profiter d’une résidence design, confortable et fonctionnelle au cœur de Madrid.
