Barnes Madrid présente une opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier en plein cœur du centre historique de Madrid, à quelques mètres seulement de la Puerta del Sol. Ce bien de 246 m² construits est réparti en quatre appartements indépendants, actuellement exploités comme hébergements touristiques de courte durée sur Booking.com, avec un taux d’occupation élevé et une rentabilité avérée.
Situé dans un immeuble historique construit en 1890, le bien allie le charme de l’architecture madrilène classique à une rentabilité immédiate. Sa situation privilégiée, au cœur de l’axe commercial et touristique le plus recherché de la capitale, en fait un actif de premier ordre pour les investisseurs nationaux comme internationaux.
LES QUATRE APPARTEMENTS
Appartement A — 23 m²
Studio accueillant et fonctionnel, soigneusement équipé, idéal pour les couples ou les voyageurs seuls. L’espace est optimisé au maximum et bénéficie de finitions de qualité. Il est actuellement commercialisé sur des plateformes de location saisonnière et obtient d’excellentes évaluations.
Appartement B — 91 m²
Le plus grand des quatre appartements, avec une distribution généreuse et lumineuse permettant d’accueillir des familles ou de petits groupes de voyageurs. Sa superficie en fait le produit premium de l’ensemble, avec un potentiel de revenus par nuit plus élevé et une demande soutenue toute l’année.
Appartement C — 53 m²
Appartement de superficie intermédiaire, doté d’une distribution équilibrée et adapté aussi bien aux séjours de courte durée qu’aux séjours de moyenne durée. Sa polyvalence le rend attractif pour un large éventail de voyageurs, des touristes aux professionnels en déplacement à Madrid.
Appartement D — 43 m²
Appartement compact et bien agencé, doté d’un charme particulier et d’un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Puerta del Sol. Très apprécié sur Booking.com pour son excellent rapport qualité-prix et sa situation centrale, il génère un taux d’occupation constant et des rendements stables.
