Ce penthouse extérieur de 119 m² avec trois chambres offre une toile unique pour concevoir une résidence sur mesure, où la lumière et l’art de vivre se conjuguent avec l’exclusivité de son emplacement rue Lombia. Doté de hauts plafonds, d’une abondante luminosité naturelle et d’une distribution classique, le bien se distingue par son important potentiel de rénovation, permettant de personnaliser chaque espace et de le transformer en un refuge élégant et chaleureux au cœur de Madrid.
La spacieuse terrasse orientée à l’est bénéficie du soleil matinal et de vues dégagées, devenant le cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Les charges de copropriété, incluant l’eau et le chauffage, s’élèvent entre 150 € et 250 €, offrant un équilibre optimal entre confort et maîtrise des coûts.
Son emplacement privilégié dans une rue calme du prestigieux quartier de Salamanca garantit intimité et sécurité, au sein d’un environnement résidentiel consolidé avec un accès immédiat aux supermarchés, écoles, transports publics et principaux axes de la ville. La proximité de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de lieux culturels renforce encore l’attrait du bien, assurant un cadre de vie urbain sophistiqué et pratique.
Ce penthouse représente non seulement une opportunité résidentielle rare, mais également un investissement sécurisé, soutenu par une forte demande locative et résidentielle dans le secteur, ainsi qu’un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Son caractère exclusif et la stabilité du quartier en font une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Le projet architectural proposé sublime le potentiel du bien en le transformant en une habitation entièrement rénovée à l’esthétique contemporaine, où un design raffiné s’allie à des matériaux nobles et à des finitions haut de gamme. La distribution soigneusement étudiée favorise l’entrée de la lumière naturelle, créant des espaces ouverts et lumineux. La cuisine sur mesure, minimaliste et signée, est dotée de surfaces en pierre naturelle et d’un îlot avec espace petit-déjeuner, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Le salon-salle à manger s’ouvre sur une terrasse paysagée, agrémentée de végétation périphérique, offrant une expérience intérieur-extérieur exceptionnelle en plein centre de Madrid. La suite parentale dispose d’un éclairage chaleureux, de placards intégrés et de détails en bois naturel. Les salles de bains de standing, habillées de pierre et éclairées indirectement, créent une atmosphère de type spa, gage de confort et d’exclusivité.
Ce penthouse s’adresse à ceux qui recherchent une résidence sophistiquée, lumineuse et personnalisable, dans l’un des quartiers les plus prisés de Madrid, où élégance, fonctionnalité et lumière naturelle se conjuguent pour offrir une qualité de vie remarquable.
