Cette propriété à renové est une véritable ode au rythme architectural : l’équilibre entre la lumière, la hauteur et l’espace. Avec 127 m², elle offre des plafonds double hauteur, trois chambres et deux salles de bains dans une distribution parfaitement équilibrée, où la sensation d’espace se perçoit dans chaque détail. De grandes fenêtres et une orientation sud permettent à la lumière naturelle d’inonder les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Situé au neuvième étage —équivalent au cinquième niveau réel— cet appartement se distingue par sa luminosité et son intimité, étant un dernier étage avec orientation intérieure vers la Calle Goya. Les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes confèrent un caractère classique et élégant, tandis que l’immeuble dispose de son propre architecte structurel, garantissant sérénité et conseils techniques pour toute intervention future.
La propriété, à rénover, offre un potentiel d’investissement exceptionnel dans un environnement résidentiel consolidé, sûr et tranquille, idéal pour les familles comme pour les professionnels. La valorisation historique de la zone assure une excellente opportunité de retour sur investissement, alliant exclusivité, qualité de vie et rentabilité. La rénovation permet d’adapter les espaces aux besoins et aux goûts de l’acquéreur, renforçant encore la luminosité et le confort qui caractérisent cet appartement unique.
Situé dans la prestigieuse Calle Alcalá, avec vue directe sur la Calle Goya et juste en face d’El Corte Inglés, ce bien prime se trouve au cœur du quartier exclusif de Goya, dans le district de Salamanca. La zone est reconnue pour sa forte demande, sa plus-value constante et son développement immobilier soutenu, entourée de services essentiels, boutiques de luxe, restaurants raffinés et excellentes options culturelles et de loisirs. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès immédiat aux principales voies de communication et à un large réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires, centres commerciaux et pôles d’affaires.
Cet appartement représente une opportunité unique d’investissement et de résidence dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, où lumière, espace et élégance se combinent pour offrir un style de vie incomparable. Avec son potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et son caractère distinctif, il s’agit d’un bien qui rassemble toutes les qualités recherchées par les acheteurs les plus exigeants : exclusivité, confort, intimité et excellente valorisation à long terme.
