Au cœur de Ríos Rosas, l'un des quartiers les plus recherchés de Chamberí, ce bien d'exception se présente à l'issue d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de première qualité. Situé à un lumineux cinquième étage, il séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à de larges fenêtres.
Le bien offre 182 m² construits selon le cadastre (163 m² utiles, hors parties communes), répartis avec beaucoup de soin. Il dispose de trois chambres doubles, toutes orientées au sud et équipées de placards intégrés, de deux salles de bains complètes —dont une en suite— et d'un WC d'invités. L'espace de jour, d'environ 50 m², s'intègre harmonieusement à une cuisine avec îlot entièrement équipée, séparée du salon-séjour par une élégante verrière en fer qui apporte du caractère sans réduire la luminosité. Un placard pratique dans le couloir accueille lave-linge, sèche-linge et linge de maison, et le bien se complète d'un débarras de 5 m² dans l'immeuble.
Le niveau des prestations se révèle dans chaque détail : climatisation gainable, électroménager intégré haut de gamme, meubles de cuisine laqués, parquet en bois naturel, double vitrage, murs lisses, porte blindée et installations électriques et de plomberie entièrement refaites. Les trois chambres disposent en outre d'un ventilateur de plafond.
L'immeuble, de 1948, dispose d'un ascenseur et d'un contrôle technique (ITE) favorable jusqu'en 2030, avec chauffage et eau individuels au gaz naturel. Charges : 100 €/mois · IBI : 800 €/an.
