Barnes Madrid présente cette propriété d'exception à la vente. Un appartement au quatrième étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier de Lista, dans l'un de ces immeubles qui conservent la solidité et le caractère de l'architecture classique madrilène, mais entièrement repensé à l'intérieur pour répondre aux exigences de la vie actuelle.
Dès l'entrée, l'ampleur des espaces se fait sentir : 188 mètres carrés construits, répartis selon une logique claire, où le salon et la cuisine s'ouvrent sur un espace unique et lumineux, idéal aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie comme si elle en faisait partie intégrante, avec un îlot central qui invite à s'attarder.
La distribution correspond à celle d'un véritable foyer familial, avec trois chambres — dont une disposant de son propre dressing — et jusqu'à trois salles de bains complètes, ainsi qu'un WC d'appoint, garantissant ainsi espace et intimité en toutes circonstances.
Depuis le salon, on accède à une terrasse de neuf mètres carrés, cette précieuse respiration extérieure qui fait toute la différence en plein centre-ville.
L'espace jour, entièrement indépendant et orienté vers l'extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine en enfilade ouverte, baignés de lumière sur deux façades. Un plan pensé pour que chaque pièce ait une fonction bien définie, sans mètre superflu ni recoin perdu.
Le bien est livré meublé et prêt à vivre, avec chauffage collectif et climatisation de type split dans les pièces principales, ainsi qu'une place de parking incluse, un atout peu courant dans ce quartier.
Le tout situé à Lista, l'un des quartiers qui partage l'exclusivité du district de Salamanca : des rues calmes et bien conservées, à deux pas du Mile d'Or de la Calle Ortega y Gasset, avec ses boutiques de haute couture et ses galeries d'art de prestige, et à vingt minutes à pied du parc du Retiro. Un secteur bien établi, avec tous les services à proximité et d'excellentes connexions avec le reste de Madrid.
Une opportunité rare : espace, design et emplacement d'une qualité de plus en plus difficile à trouver. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la lumière, les proportions et le soin apporté à chaque détail.
