BARNES présente cet appartement de 85 m² à rénover, offrant une intéressante opportunité d’investissement au cœur du quartier de Salamanca, situé Calle Castelló, dans un élégant immeuble classique madrilène datant de 1927.
Le bien offre un important potentiel de transformation, aussi bien pour créer une résidence sur mesure que pour réaliser un projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Madrid.
L’un de ses principaux atouts est sa luminosité. Bien que l’appartement ne donne pas directement sur la rue, ses pièces principales s’ouvrent sur une vaste cour d’îlot, beaucoup plus dégagée qu’une cour intérieure traditionnelle, permettant une excellente entrée de lumière naturelle ainsi que du soleil direct. Sa double orientation est-ouest favorise également la luminosité à différents moments de la journée.
L’appartement se compose actuellement d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et de deux salles de bains complètes. Sa configuration et sa superficie permettent d’envisager une rénovation intégrale ainsi qu’une redistribution des espaces, afin de les adapter aux besoins et au style de vie de son futur propriétaire.
Les hauts plafonds et certains éléments caractéristiques des appartements de cette époque lui confèrent du caractère et constituent une excellente base pour un projet associant architecture madrilène classique et intérieur contemporain.
Le bien se situe dans un immeuble classique avec ascenseur, service de conciergerie et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Son emplacement constitue un autre de ses grands atouts. La Calle Castelló se trouve au cœur du quartier de Salamanca, entourée de commerces, restaurants et services, bénéficiant d’excellentes connexions de transport et à proximité des principaux axes commerciaux et résidentiels de la capitale.
Un bien offrant luminosité, caractère et fort potentiel de rénovation, particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée ou investir dans un emplacement établi du quartier de Salamanca.
