BARNES vous propose une opportunité unique dans le parc Conde de Orgaz : un terrain de 1 300 m² situé rue Sobradiel, accompagné d’un projet de villa d’architecte prêt à donner vie à la maison de vos rêves.
Le projet prévoit une villa de 860 m² de surface construite, d’inspiration méditerranéenne et aux lignes classiques contemporaines, répartie sur trois étages plus un sous-sol. Un hall d’entrée à double hauteur avec un escalier impérial donne accès à de vastes salons, à une salle à manger indépendante et à une cuisine design ouverte sur l’espace de vie. Les étages supérieurs abritent jusqu’à sept chambres, dont une suite parentale dotée de dressings séparés et d’une salle de bains en marbre. Le sous-sol est conçu comme un espace de loisirs et de bien-être : piscine intérieure chauffée, sauna sec et sauna humide, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La demeure est couronnée d’un toit-terrasse « chill-out » avec piscine, pergola à arcades et coin salon, ainsi que d’un jardin privé, d’une piscine extérieure et d’une fontaine ornementale à l’entrée. Le tout équipé d’un système aérothermique, d’un plancher chauffant et rafraîchissant, d’une installation solaire photovoltaïque et bénéficiant d’une classe énergétique A.
Conde de Orgaz est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus discrets de Madrid : rues bordées d’arbres, grands terrains, écoles internationales, clubs sportifs et restaurants haut de gamme. Un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc Juan Carlos I et du Campo de las Naciones, avec un accès direct aux principaux axes de la ville et à quelques minutes de l’aéroport.
Un investissement à long terme : l’acquisition du terrain et du projet permet de construire une résidence entièrement personnalisée, en choisissant les matériaux, les finitions et l’agencement, dans l’un des quartiers les plus prisés et où l’offre est la plus rare de Madrid.
Contactez BARNES pour plus d’informations et pour visiter le terrain.
Fiche technique
- Emplacement : Rue Sobradiel, Parc Conde de Orgaz, Hortaleza (Madrid)
- Superficie du terrain : 1 300 m²
- Projet : villa de 860 m² construits · 3 étages + sous-sol + terrasse sur le toit
- Chambres : 7
- Espaces aquatiques : piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, sauna sec et sauna humide
- Loisirs : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, terrasse chill-out avec piscine et coin salon
- Autres : garage, jardin privé, fontaine d’ornement
- Équipements : système aérothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant, ventilo-convecteurs gainables dans les combles, installation photovoltaïque, isolation acoustique renforcée
- Classification énergétique : A
Remarque : le terrain est commercialisé avec le projet architectural. Les images et les plans sont des reconstitutions virtuelles à titre indicatif, sans valeur contractuelle ; la conception et les finitions définitives peuvent faire l'objet de modifications techniques.
