BARNES Madrid dans El País : notre penthouse à Recoletos, protagoniste du luxe en 2026

Le 6 février 2026, le supplément Negocios de El País a sélectionné trois biens résidentiels singuliers de haut standing et a mis en avant un penthouse neuf à Recoletos commercialisé par BARNES Madrid. L’article, signé Sandra López Letón, souligne l’attrait du luxe résidentiel à Madrid, aux côtés de deux actifs situés sur la côte (Majorque et Costa Brava).

Le penthouse : lumière, terrasse et immeuble de caractère

Situé au sixième étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, ce penthouse associe charme historique et architecture d’intérieur contemporaine. Son orientation et sa hauteur garantissent une lumière naturelle abondante et des vues dégagées depuis sa terrasse — prolongement naturel du salon-salle à manger — tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu’un débarras complétant la fonctionnalité du bien. Avec 180 m² construits, l’actif est présenté neuf et prêt à être occupé.

Fiche essentielle :

• Localisation : Recoletos (Barrio de Salamanca, Madrid)
• Surface : 180 m² construits
• État : neuf
• Prix : 3,9 M€
• Contact BARNES : 911 96 18 20

Pourquoi Recoletos demeure une référence du prime

Recoletos est synonyme de localisation stratégique, de patrimoine architectural et de liquidité sur le segment des appartements de luxe à Madrid. La demande internationale apprécie son accès au Retiro, à Colón et aux axes commerciaux de la Milla de Oro. Dans ce micro-marché, les biens offrant terrasse, étage élevé, lumière, rénovation intégrale et immeuble représentatif concentrent la plus forte absorption et la meilleure préservation de valeur.

Valeur pour acquéreurs et investisseurs

Pour ceux qui recherchent une résidence principale dans le Barrio de Salamanca, les éléments clés résident dans une distribution rationnelle (peu de couloirs, doubles orientations), l’efficacité énergétique et la qualité des menuiseries. Pour les investisseurs patrimoniaux, un penthouse neuf à Recoletos offre une rareté structurelle et une forte désirabilité, se traduisant par des délais de commercialisation plus courts et une meilleure résilience face aux cycles de marché.

Remerciements pour la mention et prochaine visite

Nous remercions El País pour l’inclusion de ce penthouse parmi « Les trois maisons de la semaine ». Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, organiser une visite privée ou explorer des opportunités on & off-market à Salamanca, Chamberí, Chamartín ou Retiro, notre équipe se tient à votre entière disposition.

BARNES Madrid — Conseil global en appartements à vendre à Madrid, penthouses avec terrasse et actifs prime à forte valeur patrimoniale. Nous vous accueillons au Velázquez 15 pour définir votre stratégie d’achat ou d’investissement en toute confidentialité. BARNES Madrid.