Au sein de Casa de Campo, La Romana, Cacique Ocean View bénéficie d'une situation particulièrement attractive grâce à la combinaison de deux paysages qui caractérisent cette région de la République dominicaine : le golf et les Caraïbes. La propriété profite de vues sur l'emblématique parcours Teeth of the Dog ainsi que de larges perspectives sur la mer.
Proposée au prix de 9 500 000 USD, cette villa à Cacique, Casa de Campo est implantée sur un terrain de 2 500 m² et comprend six chambres et six salles de bains. Au-delà de ses caractéristiques, son principal atout réside dans un emplacement établi où il est difficile de retrouver une combinaison comparable d'intimité, de golf et de vues sur la mer.
Cacique Ocean View : entre Teeth of the Dog et les Caraïbes
Cacique Ocean View se situe à Cacique, au sein de Casa de Campo, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du resort. Sa position permet de profiter d'une relation directe avec deux des grands éléments du paysage local.
D'un côté, le célèbre parcours de golf Teeth of the Dog fait partie intégrante des vues de la propriété. De l'autre, la mer des Caraïbes élargit l'horizon et apporte une dimension différente à l'expérience résidentielle.
Cette combinaison permet à la villa de ne pas dépendre d'une seule orientation paysagère. Golf, végétation et océan composent un même environnement, renforçant le caractère singulier de son emplacement à Casa de Campo.
Les principales caractéristiques de Cacique Ocean View
- Prix : 9 500 000 USD
- Terrain : 2 500 m²
- Chambres : 6
- Salles de bains : 6
- Vues : mer des Caraïbes et parcours de golf Teeth of the Dog
- Emplacement : Cacique, Casa de Campo, La Romana
- Référence : P584FXTE
L'association d'un terrain de 2 500 m², de six chambres et d'une situation privilégiée à Cacique permet d'envisager cette propriété comme une vaste résidence destinée à la vie familiale, aux longs séjours et à l'accueil d'invités.
Une double perspective sur le golf et la mer
L'un des éléments qui distinguent Cacique Ocean View est la possibilité de contempler simultanément deux paysages étroitement associés à Casa de Campo : Teeth of the Dog et la mer des Caraïbes.
Les vues sur le parcours de golf apportent ouverture, végétation et profondeur à l'environnement immédiat de la villa, tandis que la présence de la mer prolonge visuellement le paysage jusqu'à l'horizon.
Cette double perspective constitue un attribut particulièrement important pour une résidence dont l'intérêt de l'emplacement est étroitement lié à son environnement et à la difficulté de trouver des situations comparables.
Cacique : un emplacement établi à Casa de Campo
Cacique fait partie des secteurs résidentiels établis de Casa de Campo. Dans cet environnement, les propriétés bénéficient d'une combinaison d'intimité, de proximité avec la mer et de relation directe avec l'un des parcours de golf les plus emblématiques de la destination.
Pour une propriété comme Cacique Ocean View, l'emplacement revêt une importance particulière, car son intérêt ne dépend pas uniquement des caractéristiques de la résidence. La proximité du golf, les vues sur les Caraïbes et l'environnement résidentiel participent ensemble à son identité.
La disponibilité limitée d'emplacements présentant des caractéristiques similaires fait de la situation de la propriété l'un des éléments essentiels à considérer lors de l'analyse de cette villa, sans qu'il soit nécessaire de fonder son intérêt sur des prévisions de valorisation.
Le potentiel d'une rénovation contemporaine
Cacique Ocean View peut présenter un intérêt particulier pour un acquéreur à la recherche d'une villa existante dans un emplacement établi et souhaitant étudier la possibilité de l'adapter à une architecture et à un design intérieur plus contemporains.
Une éventuelle rénovation pourrait être envisagée afin de renforcer la relation entre les espaces intérieurs, les zones extérieures et les vues, en tirant parti précisément de ce qui est le plus difficile à modifier dans une propriété : son emplacement.
De grandes ouvertures sur le paysage, une continuité plus marquée entre intérieur et extérieur ou une actualisation des espaces de réception pourraient être étudiées dans le cadre d'un projet de rénovation, sous réserve des analyses techniques et architecturales correspondantes.
L'intérêt de cette possibilité ne consiste pas à transformer l'emplacement, mais à étudier comment une intervention contemporaine pourrait encore mieux valoriser les vues sur Teeth of the Dog et les Caraïbes.
Une résidence pour la famille et les invités
Avec six chambres et six salles de bains, Cacique Ocean View offre une configuration adaptée à une grande résidence familiale et à l'accueil d'invités pendant des séjours prolongés.
Le terrain de 2 500 m² offre également un cadre généreux pour développer les espaces extérieurs de la propriété tout en préservant une sensation d'intimité au sein de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Casa de Campo.
Pour un futur propriétaire, cette combinaison permet d'envisager la villa non seulement comme une résidence secondaire, mais également comme un espace capable de s'adapter à différents usages tout au long de l'année.
Un emplacement difficile à reproduire
Dans une propriété établie comme Cacique Ocean View, une part essentielle de l'attrait réside dans des éléments qu'une rénovation ne peut pas facilement reproduire : la position face au golf, les vues sur les Caraïbes et l'environnement résidentiel de Casa de Campo.
La propriété peut ainsi être particulièrement pertinente pour un acquéreur souhaitant évaluer en priorité la qualité de l'emplacement avant d'étudier comment adapter la résidence à ses préférences architecturales, fonctionnelles et esthétiques.
Actuellement proposée au prix de 9 500 000 USD, Cacique Ocean View comprend six chambres, six salles de bains et un terrain de 2 500 m² dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Casa de Campo.
BARNES peut vous accompagner de manière personnalisée et confidentielle aussi bien pour la visite de la propriété que pour une première évaluation de son potentiel de rénovation.
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