En una de las ubicaciones más privilegiadas del barrio de Jerónimos, frente al Parque del Retiro y en un entorno de máximo prestigio institucional y residencial, se encuentra este extraordinario ático dúplex con terrazas, distribuido en las plantas sexta y séptima de un edificio clásico, perfectamente conservado y con opción de hasta tres plazas de garaje en la propia finca. Con una superficie total construida de 342 m², esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto por su ubicación, como por sus vistas, orientación y distribución.
El inmueble, actualmente a reformar, se estructura en dos plantas conectadas por escalera interior. En la planta inferior se ubican dos de los dormitorios principales, ambos con acceso directo a una terraza privada de 16 m² orientada al sur, lo que garantiza una luminosidad inmejorable y vistas despejadas hacia el Retiro. En esta misma planta se encuentra también el tercer dormitorio, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía para invitados. La distribución permite una clara separación entre la zona de descanso y la de uso social, favoreciendo la privacidad y el confort.
La planta superior alberga la impresionante zona social, compuesta por un amplio salón-comedor con grandes ventanales, que se prolonga hacia una espectacular terraza de aproximadamente 94 m², orientada también al sur, con vistas abiertas sobre el parque. Este espacio exterior, de dimensiones poco habituales en la zona, se convierte en el auténtico corazón del proyecto, ideal para disfrutar del clima de Madrid, celebrar reuniones al aire libre o diseñar un jardín urbano con zonas de estar, comedor exterior e incluso cocina al aire libre.
La orientación sur en prácticamente todas las estancias proporciona una entrada constante de luz natural durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud y bienestar. La propiedad se ofrece actualmente en estado original, permitiendo al comprador proyectar una reforma totalmente personalizada de acuerdo a sus necesidades y estilo de vida, con un potencial de revalorización muy sólido en una de las zonas más demandadas y estables del mercado prime madrileño.
El precio en su estado actual es de 4.050.000 €, con un valor estimado una vez reformado de 4.9000.000 €, lo que refuerza aún más su atractivo como inversión patrimonial. Cabe destacar la posibilidad de adquirir hasta tres plazas de garaje en la propia finca, algo muy poco habitual en propiedades de este perfil y zona.
Una propiedad absolutamente única en el barrio de Jerónimos, que reúne todos los elementos que definen el verdadero lujo residencial en Madrid: ubicación, luz, vistas, terrazas, garaje y potencial arquitectónico.
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