Dans l'un des emplacements les plus privilégiés du quartier de Jerónimos, face au parc du Retiro et dans un environnement institutionnel et résidentiel prestigieux, se trouve cet extraordinaire penthouse en duplex avec terrasses, réparti sur les sixième et septième étages d'un immeuble classique, parfaitement conservé et avec la possibilité d'avoir jusqu'à trois places de parking dans l'immeuble même. Avec une surface totale construite de 342 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant par son emplacement que par ses vues, son orientation et sa distribution.
Le bien, qui doit actuellement être rénové, est structuré en deux étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent deux des chambres principales, toutes deux avec accès direct à une terrasse privée de 16 m² orientée au sud, ce qui garantit une luminosité incomparable et une vue imprenable sur le Retiro. À ce même étage se trouve également la troisième chambre, toutes avec salle de bain en suite, ainsi que des toilettes pour les invités. La distribution permet une séparation claire entre la zone de repos et la zone de vie sociale, favorisant l'intimité et le confort.
L'étage supérieur abrite l'impressionnante zone sociale, composée d'un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées, qui se prolonge vers une spectaculaire terrasse d'environ 94 m², également orientée au sud, avec une vue dégagée sur le parc. Cet espace extérieur, aux dimensions inhabituelles dans la région, devient le véritable cœur du projet, idéal pour profiter du climat de Madrid, organiser des réunions en plein air ou concevoir un jardin urbain avec des espaces de vie, une salle à manger extérieure et même une cuisine en plein air.
L'orientation sud de pratiquement toutes les pièces permet un apport constant de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La propriété est actuellement proposée dans son état d'origine, ce qui permet à l'acheteur de projeter une rénovation entièrement personnalisée en fonction de ses besoins et de son style de vie, avec un potentiel de plus-value très solide dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus stables du marché immobilier haut de gamme de Madrid.
Le prix dans son état actuel est de 4 050 000 €, avec une valeur estimée une fois rénovée à 4.900 000 €, ce qui renforce encore son attrait en tant qu'investissement patrimonial. Il convient de souligner la possibilité d'acquérir jusqu'à trois places de parking dans l'immeuble même, ce qui est très rare pour des propriétés de ce profil et dans ce quartier.
Une propriété absolument unique dans le quartier de Jerónimos, qui réunit tous les éléments qui définissent le véritable luxe résidentiel à Madrid : emplacement, luminosité, vues, terrasses, garage et potentiel architectural.
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