BARNES en elDiario.es: el lujo residencial mantiene el pulso y abre nuevas oportunidades en Madrid

BARNES Madrid, citado en elDiario.es

Esta semana hemos aparecido en elDiario.es dentro del reportaje «La crisis de vivienda no existe entre los ultrarricos: el sector espera vender 10.000 casas de más de 5 millones en 2026». La pieza analiza por qué el segmento residencial prime en España mantiene una demanda sólida y sitúa a Madrid entre los destinos más atractivos para grandes patrimonios.

Lo esencial que debe saber del artículo

• Demanda internacional. El segmento alto continúa creciendo, impulsado principalmente por compradores europeos que buscan calidad de vida, estabilidad y activos defensivos.
• Evolución de precios. Consultoras y sociedades de tasación citadas en la noticia apuntan a subidas relevantes en 2025 y estiman continuidad en 2026 dentro del mercado de lujo.

Madrid en el punto de mira del comprador prime

Madrid se consolida como uno de los mercados residenciales prime más atractivos de Europa, especialmente en barrios como Salamanca, Chamberí, Justicia, Almagro, Retiro y Jerónimos.

En estas zonas, la oferta excelente es limitada y la localización —calle, tramo y entorno— resulta determinante. Como señala el reportaje, en este segmento la ubicación “hace el producto”.

El auge de las branded residences

El artículo subraya el crecimiento de las branded residences: viviendas vinculadas a marcas hoteleras o de lujo que ofrecen servicios de cinco estrellas y una prima de precio frente a promociones sin marca.

Este formato resulta especialmente atractivo para compradores que valoran gestión profesional, alto nivel de servicio y potencial de revalorización, consolidándose como una de las grandes tendencias del real estate de lujo.

Qué significa para usted como inversor o comprador

• Liquidez y valor refugio. En ubicaciones prime y con arquitectura o servicios diferenciales, las propiedades tienden a preservar valor y a contar con una base de demanda internacional.
• Oferta escasa, selección exigente. La micro-ubicación (calle, altura, orientación, estado del edificio) y la calidad de la reforma son factores clave para proteger su inversión.
• Nuevos formatos de lujo. Las branded residences combinan vivienda en propiedad con estándares hoteleros, facilitando una experiencia sin fricciones, ideal si prioriza uso personal, mantenimiento delegado y posicionamiento de marca.

Cómo le acompañamos desde BARNES Madrid

• Acceso a inventario on & off-market en los ejes prime de Madrid y costa.
• Asesoramiento 360º: valoración por calle, análisis técnico-legal, fiscalidad y estrategia de negociación.
• Selección de branded residences y producto con servicios para quienes buscan confort, seguridad operativa y diferenciación.
• BARNES Interiors para maximizar liquidez mediante home staging y puesta a punto si desea vender.

Si desea recibir un brief de mercado con oportunidades actuales en Barrio de Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro o Moncloa-Aravaca, estaremos encantados de atenderle de forma privada y confidencial en Velázquez 15 o por la vía que prefiera.

BARNES Madrid.