BARNES dans elDiario.es : le luxe résidentiel maintient son dynamisme à Madrid

BARNES Madrid cité dans elDiario.es

Cette semaine, nous avons été mentionnés dans elDiario.es à travers le reportage « La crise du logement n’existe pas pour les ultra-riches : le secteur prévoit de vendre 10 000 logements de plus de 5 millions en 2026 ». L’article analyse pourquoi le segment résidentiel prime en Espagne maintient une demande solide et place Madrid parmi les destinations les plus attractives pour les grandes fortunes.

L’essentiel à retenir de l’article

• Demande internationale. Le segment haut de gamme poursuit sa croissance, porté principalement par des acheteurs européens à la recherche de qualité de vie, de stabilité et d’actifs défensifs.
• Évolution des prix. Les cabinets de conseil et sociétés d’expertise cités dans l’article anticipent des hausses significatives en 2025 et une poursuite de la tendance en 2026 sur le marché du luxe.

Madrid au cœur de l’intérêt des acheteurs prime

Madrid s’impose comme l’un des marchés résidentiels prime les plus attractifs d’Europe, notamment dans des quartiers tels que Salamanca, Chamberí, Justicia, Almagro, Retiro et Jerónimos.

Dans ces zones, l’offre de très grande qualité est limitée et la localisation — rue, portion et environnement — est déterminante. Comme le souligne le reportage, dans ce segment l’emplacement “fait le produit”.

L’essor des branded residences

L’article met en avant la croissance des branded residences : des logements associés à des marques hôtelières ou de luxe offrant des services cinq étoiles et une prime de prix par rapport aux programmes non brandés.

Ce format séduit particulièrement les acquéreurs qui privilégient une gestion professionnelle, un haut niveau de service et un potentiel de valorisation, s’imposant comme l’une des grandes tendances de l’immobilier de luxe.

Ce que cela signifie pour vous en tant qu’investisseur ou acquéreur

• Liquidité et valeur refuge. Dans les emplacements prime et avec une architecture ou des services différenciants, les biens tendent à préserver leur valeur et bénéficient d’une demande internationale soutenue.
• Offre rare, sélection exigeante. La micro-localisation (rue, étage, orientation, état de l’immeuble) et la qualité de la rénovation sont des facteurs clés pour sécuriser votre investissement.
• Nouveaux formats de luxe. Les branded residences combinent propriété privée et standards hôteliers, offrant une expérience fluide, idéale si vous privilégiez l’usage personnel, la gestion déléguée et le prestige de la marque.

Comment nous vous accompagnons chez BARNES Madrid

• Accès à un inventaire on & off-market sur les axes prime de Madrid et de la côte.
• Conseil à 360° : valorisation par rue, analyse technique et juridique, fiscalité et stratégie de négociation.
• Sélection de branded residences et de biens avec services pour ceux qui recherchent confort, sécurité opérationnelle et différenciation.
• BARNES Interiors pour maximiser la liquidité grâce au home staging et à la mise en valeur si vous souhaitez vendre.

Si vous souhaitez recevoir un brief de marché avec les opportunités actuelles dans Barrio de Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro ou Moncloa-Aravaca, nous serons ravis de vous accompagner de manière privée et confidentielle à Velázquez 15 ou par le canal de votre choix.

BARNES Madrid.