Située dans l'une des rues les plus emblématiques et résidentielles du quartier de Salamanca, cette propriété représente une excellente opportunité d'aménager un logement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux établis de Madrid.
Située au troisième étage extérieur d'un immeuble classique datant du milieu du XXe siècle, la résidence dispose d'une surface construite de 232 m², d'un agencement actuel comprenant quatre chambres et d'une orientation sud qui garantit un magnifique apport de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.
La propriété est à rénover, ce qui permet de concevoir un projet entièrement personnalisé, en adaptant les espaces, les matériaux et l'agencement à un standard contemporain et luxueux. Grâce à son espace et à sa configuration, elle offre un grand potentiel pour créer un espace de vie généreux, des chambres de bonne taille et des solutions de rangement dignes d'une maison familiale haut de gamme.
L'immeuble dispose d'un chauffage central individuel et de charges de copropriété modérées pour le quartier, environ 300 € par mois.
Au prix de 2 400 000 €, le logement affiche un prix au m² d'environ 10 340 €, un chiffre particulièrement compétitif compte tenu de son emplacement dans le quartier de Salamanca, où les biens rénovés présentant des caractéristiques similaires atteignent des valeurs nettement supérieures.
Une opportunité très intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus stables et les plus prisés du marché madrilène.
