Penthouse de deux chambres orienté au sud à El Viso

Nous vous présentons cet élégant et singulier penthouse situé sur le Paseo de la Habana, dans le prestigieux quartier d’El Viso (Chamartín). Il dispose d’une magnifique terrasse orientée au sud qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Le bien occupe le dernier étage d’un immeuble résidentiel datant de 1958, représentatif de l’architecture de qualité du quartier. Celui-ci conserve des éléments d’origine, tels que sa façade en pierre calcaire, et s’intègre avec soin dans son environnement urbain. Un penthouse d’une superficie totale construite de 112 m² a été aménagé à cet étage. La terrasse orientée au sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle, une ventilation traversante et des vues dégagées, offrant ainsi un haut niveau de confort et d’intimité. Le projet de rénovation complète, conçu par NOEMA, transforme l’espace en un logement contemporain d’environ 105 m², pensé pour offrir fonctionnalité, élégance et volume. Le penthouse comprend deux chambres, dont une avec salle de bains en suite, tandis que l’autre dispose d’une salle de bains indépendante qui sert également de toilettes invités. Il offre également un généreux espace salon-salle à manger avec cuisine intégrée, ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse privée et renforçant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le bien se distingue par la qualité de ses prestations et par une approche résolument axée sur la durabilité et l’efficacité énergétique. Des matériaux nobles et durables tels que le bois de chêne naturel, la pierre calcaire et le microciment ont été utilisés, ainsi que des systèmes d’isolation avancés, une climatisation gainable, une régulation par zones et des menuiseries haute performance. Le résultat est un penthouse exclusif, lumineux et intemporel, qui associe design, confort et efficacité dans l’un des emplacements les plus prisés de Madrid. L’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un élévateur pour les personnes à mobilité réduite. Charges de copropriété : 150 €/mois. IBI : 750 €/an. Parking : 150 €/mois supplémentaires.