Cet appartement-terrasse extérieur de 119 m² comprenant trois chambres offre une toile unique pour créer un intérieur sur mesure, où la lumière et l’art de vivre se conjuguent avec l’exclusivité de son emplacement, rue Lombia. Les hauts plafonds, l’abondance de lumière naturelle et la distribution classique soulignent l’exceptionnel potentiel de rénovation et de personnalisation du bien, qui pourrait être transformé en un refuge élégant et chaleureux au cœur de Madrid.
Un appartement à rénover doté d’un fort potentiel, offrant différentes possibilités de distribution ainsi que le choix des matériaux et des finitions en fonction des besoins de l’acquéreur. Des propositions de rénovation sont disponibles afin de faciliter la personnalisation de l’espace.
La vaste terrasse orientée à l’est permet de profiter du soleil matinal et de vues dégagées. Elle constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. Les charges de copropriété, qui comprennent l’eau et le chauffage, s’élèvent entre 150 et 250 €, offrant un équilibre entre confort et maîtrise des coûts.
Son emplacement stratégique, dans une rue calme du prestigieux quartier de Salamanca, garantit intimité et sécurité. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel établi, avec un accès facile aux supermarchés, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes de la ville. La proximité des boutiques de luxe, des restaurants haut de gamme et des centres culturels renforce encore la valeur du bien et garantit un cadre de vie urbain sophistiqué et pratique.
Cet appartement-terrasse représente non seulement une opportunité résidentielle rare, mais également un investissement sûr grâce à la forte demande de logements et de biens locatifs dans le secteur, ainsi qu’à son potentiel de valorisation à moyen et long terme. Son exclusivité et la stabilité de son environnement en font une option séduisante aussi bien pour une famille à la recherche d’un foyer que pour des investisseurs visant une rentabilité locative immédiate et une plus-value future.
Le projet d’aménagement conçu par notre architecte révèle tout le potentiel du bien en le transformant en une résidence entièrement rénovée au style contemporain, où un design sophistiqué s’associe à des matériaux nobles et à des finitions haut de gamme. La distribution soigneusement pensée favorise la circulation de la lumière naturelle et crée des espaces ouverts et lumineux. La cuisine de conception, minimaliste et réalisée sur mesure, dispose de surfaces en pierre naturelle et d’un comptoir petit-déjeuner, idéal au quotidien comme pour recevoir.
Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse paysagée bordée de végétation, créant un espace intérieur-extérieur unique en plein centre de Madrid. La chambre principale, conçue comme une suite, comprend un éclairage chaleureux, des placards intégrés et des détails en bois naturel. Les salles de bains luxueuses, habillées de pierre et dotées d’un éclairage indirect, offrent une atmosphère digne d’un spa, synonyme de confort et d’exclusivité.
Cet appartement-terrasse constitue une proposition idéale pour ceux qui recherchent un foyer sophistiqué, lumineux et entièrement personnalisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Madrid, où élégance, fonctionnalité et lumière se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
