BARNES présente cet appartement extérieur entièrement rénové avec terrasse, trois chambres et un bureau indépendant, situé au troisième étage d’un immeuble de la Calle Orense, à proximité immédiate de Nuevos Ministerios et du Paseo de la Castellana.
Le bien bénéficie d’une distribution spacieuse et bien pensée, accordant une place centrale à l’espace de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’organisent dans un espace ouvert et lumineux, prolongé par la terrasse accessible à travers de grandes baies vitrées.
Son orientation est favorise l’entrée de lumière naturelle le matin et accentue la sensation d’espace dans la pièce principale.
La cuisine, signée par la marque danoise Kvik, est entièrement équipée et complétée par une buanderie indépendante, permettant de préserver un espace principal dégagé et fonctionnel.
L’appartement comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains en suite, ainsi qu’une troisième salle de bains complète. Une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau ou espace polyvalent, peut également être utilisée comme chambre supplémentaire grâce à ses dimensions et à sa configuration.
La rénovation accorde une attention particulière aux finitions et aux solutions de rangement, avec des placards entièrement aménagés, des menuiseries laquées, un parquet en bois, des stores motorisés et des fenêtres oscillo-battantes à rupture de pont thermique. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible par conduits et d’un chauffage central avec consommation individualisée.
La propriété comprend également un espace de rangement de 18,5 m², offrant une capacité de stockage particulièrement généreuse.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.
Sa situation permet de rejoindre facilement AZCA, Nuevos Ministerios et Castellana, dans un secteur établi de Madrid qui réunit activités professionnelles, commerces, restaurants et excellentes connexions de transport.
