À seulement trois minutes à pied du parc du Retiro et au cœur du très prisé Barrio de Salamanca, ce bien de 87 mètres carrés offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.
Situé au deuxième étage d'un immeuble historique de 1915 avec ascenseur et orientation plein sud, l'appartement est actuellement à rénover, ce qui représente une occasion unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'une distribution polyvalente qui se prête à de multiples possibilités d'aménagement.
Distribution actuelle
L'appartement présente une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, deux salles de bains complètes, un séjour-salle à manger et une cuisine indépendante.
En entrant, un couloir dessert l'ensemble des pièces. Les trois chambres bénéficient de belles dimensions et d'une abondante lumière naturelle.
La zone centrale abrite les deux salles de bains : la salle de bains 1, la plus spacieuse, et la salle de bains 2, plus compacte et adjacente au couloir.
La partie droite du logement accueille les espaces de jour. Le séjour-salle à manger est la pièce maîtresse, avec une surface généreuse permettant de créer un espace lumineux et aéré grâce à son orientation extérieure. La cuisine est indépendante et offre suffisamment de place pour un équipement complet.
Bien qu'entièrement habitable en l'état, cette distribution laisse une marge d'optimisation selon les besoins actuels — c'est précisément ce que propose le projet architectural inclus dans la vente.
Ce qui rend cette offre véritablement exceptionnelle, c'est qu'elle inclut un projet architectural complet réalisé par un cabinet de renom. Cela vous permet de visualiser le résultat final dès le départ, de gagner du temps et de simplifier l'ensemble du processus de rénovation.
L'emplacement est imbattable : une rue calme et élégante du quartier de Goya, avec tous les services, commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement patrimonial, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid.
