BARNES Madrid vous propose d’acquérir un immeuble entier d’une surface construite de 1 165,7 m² situé dans le prestigieux quartier de Justicia, en plein cœur de Madrid : un immeuble résidentiel de luxe né de la rénovation complète d’un bâtiment classique datant de 1900, qui conserve son charme historique tout en intégrant les normes de qualité les plus élevées et un design contemporain.
Deux options d’acquisition :
- 11 000 000 € + TVA (10 %) — Immeuble dans son état actuel, sans travaux de rénovation, idéal pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser le projet sur mesure.
- 15 000 000 € + TVA (10 %) — Immeuble entièrement rénové, clé en main, avec tous les logements achevés, meublés et prêts à emménager.
L'immeuble se compose de sept logements de 2 et 3 chambres, répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée A · 150 m² · 3 chambres
- 1er étage gauche B · 141 m² · 2 chambres
- 1er étage droit A · 151 m² · 3 chambres
- 2e étage gauche B · 141 m² · 2 chambres
- 2e étage droit A · 151 m² · 3 chambres
- 3e étage, côté gauche : B · 141 m² · 2 chambres
- 3e étage, côté droit : A · 151 m² · 3 chambres
Le projet de rénovation (inclus dans l’option à 15 millions d’euros) prévoit :
- Salle de bains attenante et placards intégrés dans chaque logement
- Salon-salle à manger intégré avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Système aérothermique avec plancher chauffant et rafraîchissant
- Domotique avancée pour l’éclairage, la climatisation et la maison intelligente
- Espaces communs exclusifs : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport et espace de coworking
- Ascenseur, conciergerie et espaces communs design
- Livraison prévue : fin 2026
La rénovation met en valeur les éléments d’origine du bâtiment — façade et détails ornementaux — en les intégrant à des intérieurs lumineux, des agencements fonctionnels et des matériaux nobles. Les espaces communs ont été conçus comme un véritable havre urbain où le bien-être et l’exclusivité occupent une place centrale.
Situé dans le quartier de Justicia, à quelques pas de Salesas, Chueca et Alonso Martínez, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et sophistiqué, avec des boutiques de créateurs, des galeries d’art, des restaurants d’auteurs et d’excellentes liaisons de transport. Un emplacement qui s’est imposé comme une référence du luxe urbain madrilène.
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