Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus établis du Barrio de Salamanca, BARNES SPAIN propose à la vente ce chalet mitoyen de luxe, une propriété véritablement exceptionnelle par sa typologie, son emplacement et son niveau de confort — un bien extrêmement rare dans cette partie de Madrid.
Construit en 2006 avec des matériaux de première qualité, ce bien offre 159 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent deux espaces extérieurs privatifs : un agréable patio intérieur et un vaste patio extérieur, conçus pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
La maison s’organise sur trois étages.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et au puits de lumière de l’escalier. Depuis cet espace, on accède directement au patio intérieur, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une vaste salle de bains, bénéficiant de plafonds équipés de fenêtres Velux motorisées, apportant lumière, ventilation et une agréable sensation d’espace.
Le niveau semi-enterré, étonnamment lumineux et parfaitement ventilé, comprend trois chambres doubles et une salle de bains complète avec espace buanderie. Cet espace extrêmement polyvalent peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau professionnel, salle de sport, salle de jeux ou espace invités. On y trouve également une cave à vin pouvant accueillir plus de 200 bouteilles, apportant une touche distinctive.
La propriété a été conçue pour offrir un niveau de confort exceptionnel :
Climatisation Siemens par niveaux
Système de ventilation mécanique avec récupération d’énergie
Chauffage individuel au gaz
Excellente isolation thermique et acoustique
Sécurité renforcée avec grilles et détecteurs de fumée dans toutes les pièces
Système d’arrosage automatique par goutte-à-goutte pour les espaces extérieurs
Tout a été pensé pour un art de vivre confortable et sans contraintes.
À moins de deux minutes à pied de la station de métro O’Donnell et à côté du parc Fuente del Berro — l’un des espaces verts les plus singuliers de Madrid, où les paons se promènent librement parmi des jardins historiques — ce chalet se situe dans une rue calme et résidentielle, parfaitement desservie. Il est entouré d’écoles, de commerces, de services, d’installations sportives et se trouve à seulement cinq minutes à pied de l’hôpital Gregorio Marañón.
Une opportunité rare. Un chalet moderne, lumineux, performant, avec des espaces extérieurs et prêt à être habité, dans l’une des adresses les plus recherchées de Madrid.
Une propriété destinée à ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans renoncer aux avantages de la ville.
