Pourquoi investir dans le quartier de Goya ?

7 raisons d’investir dans le quartier de Goya (Madrid)

Investir dans l’immobilier dans le quartier de Goya, c’est miser sur l’un des secteurs les plus dynamiques, établis et recherchés du district de Salamanca. Cet emplacement emblématique de Madrid combine une situation stratégique, une activité commerciale intense, une excellente connectivité et une offre résidentielle très attractive, en faisant une option privilégiée pour ceux qui recherchent rentabilité et sécurité en 2025.

Dans cet article, vous découvrirez les 7 raisons clés d’investir dans le quartier de Goya, en analysant des aspects tels que la valorisation, la rentabilité locative, le profil des acquéreurs, la qualité de vie et les perspectives du marché immobilier. Avec l’accompagnement expert de BARNES Madrid, référence de l’immobilier de luxe, vous comprendrez pourquoi Goya demeure une valeur sûre du marché prime madrilène.

Pourquoi investir dans le quartier de Goya ?

Le quartier de Goya est l’un des secteurs les plus représentatifs du district de Salamanca, caractérisé par son équilibre entre vie résidentielle, commerce haut de gamme et services premium. Son attrait immobilier repose sur une demande constante, nationale et internationale, ainsi que sur sa capacité à offrir liquidité et rentabilité selon différentes stratégies d’investissement.

Investir dans l’immobilier à Goya, c’est se positionner sur un secteur à forte rotation de transactions, idéal aussi bien pour l’investissement patrimonial que pour l’acquisition destinée à la location.

Situation stratégique et connectivité exceptionnelle

Goya bénéficie d’une situation privilégiée, délimité par des artères emblématiques telles qu’Alcalá, O’Donnell et Príncipe de Vergara, avec un accès direct au parc du Retiro et à la « Milla de Oro » du district de Salamanca.

Le quartier dispose d’une excellente connectivité grâce aux stations de métro Goya, O’Donnell et Príncipe de Vergara, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Cette accessibilité renforce l’attractivité de l’immobilier à Goya, facilitant l’accès aux pôles financiers, commerciaux et culturels de Madrid.

Dynamisme commercial et attractivité urbaine

L’un des principaux atouts du quartier de Goya réside dans son intense dynamisme commercial. Le secteur accueille de grandes enseignes, des boutiques spécialisées, des centres commerciaux tels qu’El Corte Inglés et une vaste offre gastronomique.

Cet environnement urbain actif génère une demande immobilière constante, notamment pour les logements destinés à la location. Pour l’investisseur, ce dynamisme se traduit par liquidité et rotation, deux facteurs clés du marché immobilier madrilène.

Profil résidentiel et qualité de vie

Le quartier de Goya associe une vie urbaine intense à un environnement résidentiel de qualité. Le profil des résidents est varié : familles, professionnels, acheteurs internationaux et étudiants de troisième cycle, attirés par la proximité d’établissements scolaires, d’hôpitaux de référence et d’espaces verts comme le Retiro.

L’offre de services est complète : écoles, cliniques privées, salles de sport, marchés, restaurants et un excellent réseau de transports. L’ensemble garantit une qualité de vie élevée, renforçant l’attractivité du quartier pour y vivre et investir.

7 raisons d’investir dans l’immobilier à Goya en 2025

1. Forte demande et grande liquidité. 
2. Valorisation soutenue. 
3. Rentabilité locative attractive. 
4. Diversité des typologies immobilières.
5. Excellente qualité de vie urbaine. 
6. Prestige du district de Salamanca. 
7. Potentiel de rénovation et de repositionnement.

Tendances du marché immobilier à Goya pour 2025

Le marché immobilier à Goya présente des perspectives très positives pour 2025. La demande se concentre sur des logements rénovés, performants et bien agencés. La rareté de la construction neuve et la pression des acheteurs nationaux et internationaux laissent présager une hausse continue des prix.

Opportunités d’investissement à court et moyen terme

• Achat pour location résidentielle
• Biens à rénover intégralement
• Investissement patrimonial à moyen terme
• Opérations off-market dans le district de Salamanca

BARNES Madrid : référence de l’immobilier de luxe à Goya

BARNES Madrid dispose d’une solide expérience sur le marché immobilier du quartier de Goya, offrant un conseil spécialisé et un accès à des biens exclusifs et à des opportunités off-market au sein du district de Salamanca.

Grâce à son réseau international et à sa parfaite connaissance du marché local, BARNES accompagne investisseurs et acquéreurs à chaque étape du processus, de l’analyse de l’investissement à la gestion patrimoniale, selon les plus hauts standards de l’immobilier de luxe.