BARNES presenta este espectacular dúplex bajo de nueva construcción, con 289 m² útiles y una superficie construida total de 384 m². La vivienda se asienta sobre una generosa parcela con 380,06 m² de jardín y preejecución de piscina desbordante, convirtiéndose en un oasis privado para disfrutar al aire libre.
La vivienda ha sido diseñada con cuatro fachadas exteriores, lo que garantiza ventilación continua y cruzada, así como una excepcional entrada de luz natural durante todo el día. Este planteamiento arquitectónico, junto con el avanzado sistema de aerotermia, proporciona una solución sostenible para el agua caliente sanitaria, la calefacción mediante suelo radiante y el sistema de suelo refrescante. La propiedad cuenta además con aislamiento térmico e hidrófugo, optimizando la eficiencia energética y el confort en cualquier estación.
En la planta baja, con 203 m² útiles (168,88 m² sin porches), la vivienda ofrece un elegante recibidor, aseo de cortesía, un amplio salón-comedor y una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas. La cocina, personalizada por Gunni & Trentino, destaca por su diseño en laminado cachemire y su encimera Dekton Kira acabado mate. La zona de descanso alberga tres dormitorios, el principal con vestidor, baño en-suite y una magnífica suite principal con terraza ajardinada privada. Los otros dos dormitorios dobles de generoso tamaño incluyen armarios empotrados y baño en suite.
La planta sótano, con 79 m² útiles ya excavados y acondicionados, dispone de un espacio diáfano donde existe la posibilidad de incluir una habitación con vestidor y baño ensuite y un despacho o sala de juegos. Actualmente existe un trastero que da acceso al parking privado donde encontraremos las 3 plazas de parking que incluye esta vivienda.
El dúplex se completa con habitación de plancha y despensa con carpintería a medida en melamina lacada, fabricada con madera de origen sostenible y certificación FSC®. La urbanización, exclusiva y de baja densidad, ofrece piscina compartida entre pocos bloques, garantizando privacidad y tranquilidad. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, sostenibilidad y amplitud en una de las zonas más demandadas de Aravaca.
